Обстоятельства дела:
П. с семьей из 8 человек состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. … с …. года.
Семья П. была зарегистрирована по адресу: г. … ул. …, где на их семью из 8 человек приходилась однокомнатная квартира.
Администрацией г. … в … году было принято решение о предоставлении жилого помещения – трехкомнатной квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа П.
С …. года П. ежемесячно вносил выкупные платежи за квартиру, своевременно вносил плату за бытовые услуги.
… года П. умер.
… года М., как бывшая супруга покойного П., обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Но, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ссылаясь на то, что подписанный договор купли-продажи не был зарегистрирован, и обязанности из указанного договора не возникли.
М. обратилась за правовой помощью к адвокату Евгению Жукову.
Им было составлено и подано в суд исковое заявление.
Позиция адвоката:
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности права на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Как следует из ст. 1184 ГК РФ, средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом.
Результат по делу:
Исковые требования М. суд удовлетворил полностью, признав за ней, как за наследницей, права и обязанности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.