Раздел наследственного имущества
Обстоятельства дела:
Квартира, расположенная по адресу: г. …., ул. .., д. … принадлежала на праве общей совместной собственности В. и Д.
После смерти В. (отец Д. и М.) открылось наследство в виде квартиры по адресу: г. …., ул. .., д. … , завещания умершим составлено не было.
Наследниками после смерти отца являются Д. и М., которые приходятся друг другу родными сестрами. Д., проживая с отцом, несла бремя по его содержанию, лечению, кроме того, осуществила похороны, в связи с чем считает, что наследственная доля должна быть ей увеличена.
Д. и М. являются наследниками первой очереди после смерти В., других наследников не имеется, вследствие чего данные граждане имеют право на принятие наследства в равных долях, т.е. по 1/4 доли спорного жилого помещения.
В рамках гражданского дела судом была произведена оценочная экспертиза, согласно которой стоимость 1/4 доли спорного жилого помещения составляет … … рублей.
Поэтому, Д. обратилась к адвокату Евгению Жукову за составлением иска к М. об определении долей, признании преимущественного права с выплатой компенсации и увеличении доли Д. в наследственном имуществе и представлением ее интересов.
Позиция адвоката:
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст.1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
П.1 ст.1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Результат по делу:
суд г. … решил:
1.Иск удовлетворить.
2.Определить долю Д. в квартире по адресу: г. …., ул. .., д. …, находящейся в общей собственности В. и Д., равной 1/2.
3.Признать за истицей дополнительно право собственности на 1/4 долю в квартире по адресу: г. …., ул. .., д. …, после смерти В.
4.Признать за Д. преимущественное право на наследование квартиры по адресу: г. …., ул. .., д. …, с передачей ей данной квартиры с выплатой компенсации М. суммы в размере … … рублей.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный реестр прав собственности.