Обстоятельства дела:
С … г. квартира, расположенная по адресу г. …, ул. ….. д. .. принадлежала на праве собственности брату несовершеннолетней О.—А., умершему …. г. После его смерти спорная квартира по доверенности от имени А. была продана Т. Впоследствии спорная квартира неоднократно отчуждалась и …. г. по договору купли-продажи перешла в собственность К., который вселил в спорную квартиру своего сына Г. с женой М.
Вступившим в законную силу решением … районного суда г. … был удовлетворен иск Ю., действующей в интересах несовершеннолетней О. о признании за О. права собственности на спорное жилое помещение по адресу: г. …, ул. ….. д. .. и истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения К., М., Г.
Данная квартира на основании вступившего в законную силу решения … районного суда г. … находится в собственности несовершеннолетней О., … года рождения.
Право собственности О. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем Росрегистрацией по г. … выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Однако в … г. К., М. обратились в суд со встречным иском к Ю., действующей в интересах несовершеннолетней О. о взыскании суммы неосновательного обогащения за произведенный в спорной квартире ремонт в размере … … руб.
С целью защиты своих прав и прав несовершеннолетней О. Ю. обратилась за помощью к адвокату Евгению Жукову.
Ознакомившись с материалами дела, адвокат составил иск о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, подал его в суд, представлял интересы Ю. в суде.
Правовая позиция адвоката:
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Основания возникновения жилищных прав, к которым относится право пользования жилым помещением, установлены ст.10 Жилищного кодекса РФ.
Результат по делу:
… районный суд г. .. решил:
1.Иск Ю. удовлетворить.
2.Прекратить право пользования К., М., Г. жилым помещением, расположенным по адресу: г. …, ул. ….. д. ..
3.Выселить К., М., Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. …, ул. ….. д. ..