Снятие с регистрационного учета гражданина, отказавшегося от приватизации квартиры
Обстоятельства по делу:
В., Н., Р. с .. г. проживали в квартире. Р. в … году съехал с квартиры.
В …. году, В. и Н. решили приватизировать квартиру, предложили Р. участвовать в ней. Р. отказался.
В. и Н. постоянное место жительства Р. не известно.
В данной ситуации В. и Н. обратились за правовой помощью к адвокату Евгению Жукову для представления их интересов в суде.
Правовая позиция адвоката по делу:
Адвокатом Евгением Жуковым был подготовлен иск с требованием о признании Р. утратившим право пользования квартирой, и подан в суд.
В соответствии с постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации
от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса российской федерации», защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ).
Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ, суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из жилищных правоотношений.
Дела по жилищным спорам рассматриваются в судах на основании исковых заявлений (заявлений) заинтересованных лиц, по заявлению прокурора, поданному на основании и в порядке, предусмотренных статьей 45 ГПК РФ, либо по заявлению лиц, указанных в статье 46 ГПК РФ.
Жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ, рассматриваются по первой инстанции районным судом.
Семейные правоотношения между В., Н. и Р. прекращены. Между В., Н. и Р. отсутствуют признаки ведения совместного хозяйства, не имеется совместного бюджета, предметов быта, обстановки.
К тому же с … года Р. съехал из спорной квартиры, сейчас проживает по другому адресу, который истцам не известен.
Так как выезд Р. носит постоянный характер, то право пользования квартирой надлежит считать утраченным.
Адвокатом Евгением Жуковым были приобщены документы, которые подтверждают, что оплата коммунальных услуг и услуг по ремонту квартиры производилась за счет денежных средств В. и Н.
Результат по делу:
Суд удовлетворил исковые требования В. и Н.